Rzeczoznawca majątkowy                 

 wycena nieruchomości

Sporządzam operaty szacunkowe domów, mieszkań, działek oraz gruntów rolnych i leśnych. Wyceny na potrzeby sprzedaży, spadku, podziału majątku i zabezpieczenia kredytu.

Obszar działania: Kadzidło, Ostrołęka, Myszyniec, Baranowo, Łyse, Lelis, Chorzele oraz pozostałe miejscowości powiatu ostrołęckiego i powiatów sąsiednich.

Nazywam się Małgorzata Bednarczyk

jestem rzeczoznawcą majątkowym

numer uprawnień zawodowych 8602 

Prowadzę działalność w zakresie

wyceny nieruchomości.

Mieszkam i pracuję w Kadzidle,

jest to miejscowość gminna położona

w powiecie ostrołęckim, znajdująca się na terenie województwa mazowieckiego.

Po zdaniu egzaminu państwowego, 

w dniu 01.07.2025 roku zostałam wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, 

nabywając uprawnienia zawodowe nadane przez  Ministra Rozwoju i Technologii.

Umożliwiają mi one profesjonalną wycenę nieruchomości, oraz trwale związanych

z nimi maszyn i urządzeń.

Zanim rozpoczęłam działalność w tym zawodzie, przez 22 lata pracowałam w bankowości, zdobywając cenne doświadczenie w zakresie finansów, obsługi klienta oraz analizy kredytowej.

Ta wiedza doskonale uzupełnia

moją obecną pracę  i pozwala mi lepiej rozumieć potrzeby rynku.

Studia wyższe ukończyłam na kierunkach  

Zarządzanie i Marketing oraz Finanse i Bankowość w Wyższej Szkole Finansów i Zarządzania  w Białymstoku,

uzyskując tytuł magistra.

Swoje kwalifikacje poszerzyłam również na studiach podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości oraz certyfikacji i audytu energetycznego budynków w Wyższej Szkole Kształcenia Zawodowego we Wrocławiu.

Posiadam uprawnienia do sporzadzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków,

numer wpisu do rejestru 42953.

Stale rozwijam swoje umiejętności, regularnie uczestnicząc w szkoleniach zawodowych, dzięki którym mogę świadczyć usługi na najwyższym poziomie – zgodnie z aktualnymi

przepisami i standardami.

W swojej pracy stawiam na

profesjonalizm,  rzetelność,  terminowość realizacji zleceń, indywidualne podejście do klienta.

Obszar działalności obejmuje powiaty: ostrołęcki, przasnyski, makowski, ostrowski oraz łomżyński.

Jeżeli zajdzie taka potrzeba, istnieje możliwość wykonania wyceny na terenie

całego województwa mazowieckiego.

Zakres usług

Wycena nieruchomości w trakcie budowy

Wycena

Wycena nieruchomości zabudowanych

Wycena gruntów niezabudowanych

Wycena lokali mieszkalnych

Wycena w celu zabezpieczenia kredytu

Certyfikacja oraz audyt energetyczy budynków

Dlaczego warto skorzystać

z moich usług?

Doświadczenie i pasja

Od lat pracuję z klientami, łącząc wiedzę praktyczną z autentycznym zaangażowaniem.

Każde zlecenie traktuję indywidualnie i z pełnym zaangażowaniem.

Indywidualne podejście

Rozumiem, że każda nieruchomość i sytuacja

klienta są inne.

Dlatego oferuję wyceny dopasowane do realnych potrzeb – przejrzyste, czytelne.

Profesjonalizm i rzetelność

Pracuję zgodnie z obowiązującym prawem i standardami zawodowymi.

Wyceny przygotowuję dokładnie, przejrzyście i w sposób, który pozwala klientowi

czuć się pewnie i bezpiecznie.

Terminowość

Szanuję Twój czas. Ustalone terminy są dla mnie zobowiązaniem,

którego zawsze dotrzymuję.

Poufność i bezpieczeństwo danych

Zapewniam pełną dyskrecję.

Twoje dane oraz informacje o nieruchomości

są u mnie bezpieczne.

Moim celem jest profesjonalne i rzetelne wspieranie klientów w procesie wyceny nieruchomości.

Łączę wieloletnie doświadczenie w pracy z klientami oraz pasję do zawodu, aby każda wycena była nie tylko zgodna z obowiązującymi przepisami, ale także dopasowana do indywidualnych potrzeb.

Najczęściej zadawane pytania:

Gdzie działam?

Wykonuję wyceny nieruchomości w Kadzidle, Ostrołęce i okolicznych miejscowościach, a także na terenie obsługiwanych powiatów województwa mazowieckiego.

Jakie nieruchomości wyceniam?

Wykonuję wyceny domów, mieszkań, działek budowlanych, gruntów rolnych, nieruchomości zabudowanych oraz gospodarstw rolnych.

Ile kosztuje operat szacunkowy?

Cena zależy od rodzaju nieruchomości, celu wyceny i zakresu niezbędnych prac. Koszt ustalam indywidualnie po zapoznaniu się ze zleceniem.

Czy sporządzam operaty szacunkowe do kredytu hipotecznego?

Przygotowuję operaty szacunkowe na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności. Wymagania dotyczące opracowania warto wcześniej uzgodnić z bankiem.

Czy wykonuję wyceny na potrzeby spadku i podziału majątku?

Tak, wykonuję wyceny nieruchomości na potrzeby spraw spadkowych i podziału majątku.

e-mail:  

wycena.bednarczyk5@gmail.com

ul. Karola Wojtyły 11

07-420 Kadzidło